Архитектурно-строительные решения

Архитектурно-строительная часть проекта содержит планы, эскизы разрезов и фасадов, отображение конструктивных решений фундамента, несущих и ограждающих конструкций.

Для отдельных объектов архитектурно-строительная часть может делиться на 2 раздела – архитектурные решения и конструктивные решения.

Для технологически сложных объектов документация разрабатывается в три стадии:

  1. Архитектурно-планировочная концепция (предпроектная стадия). 

  2. Проектная документация (архитектурный проект). 

  3. Рабочая документация (строительный проект).

know how

Техническая документация NB

1. Архитектурно-планировочная концепция ― эскиз, обеспечивающий наглядное представление о размещении, физических параметрах и художественно-эстетических качествах объекта строительства, с указанием основных технико-экономических показателей. 

На этом этапе выполняется анализ возможных вариантов размещения, объемно-планировочных и основных конструктивных решений. Принимаются основные концептуальные решения, готовится пакет документов определенного формата для согласования со службой архитектора местной администрации. Результаты предпроектной стадии являются основанием для принятия решения о реализации инвестиционного проекта, корректировки инвестиционного замысла или отказа от реализации проекта.

2. Проектная документация (архитектурный проект). 

На этом этапе выполняются основные решения по архитектурно-строительной части: привязка объекта на местности, схема транспортного обеспечения, конструктивная схема, принимаются основные объемно-планировочные решения, подбираются конструктивные элементы и отделочные материалы, разрабатываются мероприятия по взрывобезопасности и пожаробезопасности, защите строительных конструкций зданий и сооружений от коррозии, выполняются основные схемы инженерных систем, подбираются аналоги оборудования.

Материалы представляются в виде нескольких альбомов (томов), которые содержат все основные данные и технико-экономические расчеты, касающиеся архитектурно-строительных решений, вопросов энергообеспечения, водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, связи и диспетчеризации инженерных систем, транспортной схемы и т.д. Материалы этого этапа рассматриваются органами экспертизы и проходят согласования в заинтересованных организациях.

3. Рабочая документация (строительный проект). 

На этом этапе выполняется детальная проработка всех решений, принятых в проектной документации, разрабатываются необходимые узлы и детали. В зависимости от сложности объекта рабочая документация может включать в себя свыше двадцати разделов, объем и содержание которых делает возможным  выполнение  строительно-монтажных работ на объекте силами квалифицированной строительной организации. Документация проходит все необходимые согласования.

Примеры работ

Сплит

Дом на побережье Адриатического моря

250 м2

АЗС "Белоруснефть"

Меняя концепцию автозаправки: дизайн-код для сети АЗС в Беларуси

100 м2

Офис Nota Bene

Место силы

300 м2

Аугсбург

Дом мечты: свой бассейн и площадки для йоги

692 м2

Марьяливо

Дом из финского бруса

233,03 м2

Falcon

Премиум-ресторан с потрясающим видом на реку

782,93 м2

Скандинавия

Каркасный дом по индивидуальному проекту

272,36 м2

Ноттингем

Дом в английском стиле: соблюсти золотое сечение

768 м2

Брюгге

Контрастное сочетание: дом в стиле минимализма и ар-деко в Минске

270 м2

Копенгаген

Дом за 118 дней

223,22 м2

Форт-Лодердейл

Райская птица: дом с цветочным декором в солнечной Флориде

330 м2

Интерьер Форт-Лодердейл

Цвета прохлады: интерьер в серебре ― для отдыха от ярких красок солнечного побережья.

330 м2

Глэмпинг

На краю света: гламурный кемпинг в Черногории

1079,5 м2

Сандия

Вдохновляясь Ф.Л. Райтом

2358 м2

"Аникс"

Дизайн-код для старейшей торговой сети на Алтае

437,02 м2

Дом в Подмосковье

Реконструкция дома, который предыдущие владельцы строили своими силами

369 м2

Дом в Подмосковье

Экстерьер загородного дома

369 м2

Прибужский квартал

Многоквартирный жилой дом в Бресте

Прибужский квартал в Бресте

Многоквартирный жилой дом

Хотите узнать стоимость?

Хотите узнать стоимость?